小樽市入4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・南小樽駅徒歩16分）[114]

小樽市入4丁目中古戸建

ポイント

広々とした延床面積１０７．２３㎡の居室空間、売主様が大切にお使いになっている、とても綺麗なお家です。住宅の他に収益性のある月決駐車場と、隣接する自由度の高い１０６坪の更地を含めた物件のご案内です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR函館本線南小樽駅徒歩16分	小樽市入4丁目	4LDK	2階建	107.23m² （32.43坪） 707.99m² （214.16坪）	1995年12月（築30年）	1,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR函館本線

南小樽駅徒歩16分

小樽市入4丁目

4LDK

2階建

107.23m² （32.43坪）

707.99m² （214.16坪）

1995年12月

（築30年）

1,980万円

広々とした延床面積１０７．２３㎡の居室空間、現在売主様がお住まいの住宅（非常に良好な管理状態）と、隣接する土地と公道に面する駐車場を一体的に販売いたします。
月決駐車場は、約５６坪、車６台分（１台月５，０００円）と、隣接する自由度の高い、いろんな用途に使える１０６坪の更地を含めた形でのご案内となります
全２１４坪、月極駐車場と隣接する更地はともに宅地なので、将来的には建物の建築・事業用利用などにも適しています。
住宅の窓からの眺望が良く、天気の良い日は石狩湾、小樽潮祭りの時期にはドローンショーが展望できます。
■水回り：2020年06月　キッチン　洗面所
■内装：2021年08月　壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2016年07月　外壁　屋根

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基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有
小学校区	花園小（489m）	中学校区	菁園中（436m）
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩16分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高、１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.23m² （32.43坪）
土地面積	707.99m² （214.16坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
私道負担	有
接道状況	北：幅員4mの私道に10.4m接道
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン
冷暖房	エアコン、セントラル
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年04月30日	次回更新予定日	2026年05月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープさっぽろ小樽南店約775m、（コンビニ）セイコーマート小樽入船店約646m、（病院）小樽市立病院約1,153m、（役所）小樽市役所約2,055m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ネモト

TEL：011-891-3272

FAX：011-896-8009

住所：札幌市厚別区上野幌三条５丁目17-3-101

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：火曜日・年末年始・夏季休暇

免許番号：北海道知事石狩 (2) 第8344号

取引態様：一般

小樽市入4丁目 中古戸建